プレサンスロジェ本町

  • 大阪府大阪市中央区瓦町二丁目

  • / 堺筋本町駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
5,230万円
98.5万円/㎡
相場
4,876万円
91.8万円/㎡
3,371
4,374
5,377
6,381
AI査定結果
推定相場価格
4,876万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,374万円〜5,377万円
82.4万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
プレサンスロジェ本町
5,230万円（98.5万円/㎡）/ 10階 / 53.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は90.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/225,230万円98.5万円10階 53.1㎡ 2LDK西
2025/03/256,180万円102.7万円15階 60.17㎡ 2LDK西
2025/02/095,500万円91.4万円5階 60.17㎡ 2LDK西
2024/12/025,980万円98.5万円9階 60.7㎡ 2LDK南
2024/02/254,980万円93.8万円12階 53.1㎡ 2LDK西
2024/02/253,980万円84.6万円10階 47.07㎡ 1LDK南
2023/12/264,180万円78.7万円8階 53.1㎡ 2LDK西
2023/12/264,080万円86.7万円10階 47.07㎡ 1LDK南
2023/07/194,980万円82.8万円14階 60.17㎡ 2LDK西
2023/04/203,900万円82.9万円3階 47.07㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は94.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 5,230万円98.5万円53.1㎡2LDK10階 / 15階建 西2013年56戸RC
2025/05/09サンマイン北浜
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅5分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK7階 / 15階建 -2014年62戸RC
2025/05/23エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 4,498万円100.0万円44.99㎡1DK+S5階 / 15階建 南2013年42戸RC
2025/01/15ダイナシティ北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅5分 3,400万円84.4万円40.29㎡1LDK14階 / 15階建 東2008年68戸RC
2025/05/23ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 4,480万円98.9万円45.28㎡1LDK8階 / 15階建 北2012年42戸RC
2023/08/24グランサンクタス淀屋橋
大阪市中央区今橋三丁目
淀屋橋駅3分 7,880万円126.9万円62.1㎡1LDK12階 / 13階建 東2013年61戸RC
2025/05/19プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 5,980万円96.0万円62.32㎡1LDK7階 / 15階建 南2013年83戸RC
2024/12/25ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅4分 5,598万円104.4万円53.61㎡2LDK11階 / 15階建 南2015年56戸RC
2024/11/05ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅7分 5,680万円97.9万円58.01㎡2LDK14階 / 19階建 東2018年53戸RC
2025/04/29ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,450万円84.7万円64.31㎡2LDK+S7階 / 15階建 南2017年70戸RC
2023/11/05リビオレゾン中央鎗屋町
大阪市中央区鎗屋町二丁目
谷町四丁目駅6分 3,600万円82.7万円43.55㎡1LDK14階 / 15階建 南2015年57戸RC
2025/05/13エステムコート船場プレミア
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 6,000万円100.0万円60㎡2LDK6階 / 14階建 北2013年28戸RC
2025/04/01グランドロアール天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 3,380万円83.7万円40.37㎡1LDK12階 / 14階建 東2014年77戸RC
2025/05/22ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 4,480万円81.1万円55.25㎡2LDK9階 / 15階建 西2008年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%上昇、大阪市中央区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して6.3%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積43.10㎡〜63.10㎡の平均販売価格
大阪府
99.1万円/㎡
前年比+9.0%
大阪市中央区
105.1万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ本町
所在地大阪府大阪市中央区瓦町二丁目
交通堺筋本町駅徒歩6分
築年月2013年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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