プレサンスロジェ本町

  • 大阪府大阪市中央区瓦町二丁目

  • / 堺筋本町駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
5,998万円
99.7万円/㎡
相場
5,678万円
94.4万円/㎡
3,548
4,968
6,389
7,809
AI査定結果
推定相場価格
5,678万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,968万円〜6,389万円
82.6万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月8日
プレサンスロジェ本町
5,998万円（99.7万円/㎡）/ 5階 / 60.17㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は98.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/065,998万円99.7万円5階 60.17㎡ 1LDK西
2025/06/095,998万円98.8万円5階 60.7㎡ 1LDK西
2025/05/225,230万円98.5万円10階 53.1㎡ 2LDK西
2025/03/256,180万円102.7万円15階 60.17㎡ 2LDK西
2025/02/095,500万円91.4万円5階 60.17㎡ 2LDK西
2024/12/025,980万円98.5万円9階 60.7㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 5,998万円99.7万円60.17㎡1LDK5階 / 15階建 西2013年56戸RC
2025/05/23ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 4,480万円98.9万円45.28㎡1LDK8階 / 15階建 北2012年42戸RC
2025/06/19サンマイン北浜
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅5分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK7階 / 15階建 -2014年62戸RC
2024/12/25ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 5,598万円104.4万円53.61㎡2LDK11階 / 15階建 南2015年56戸RC
2025/06/15エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 5,480万円89.0万円61.57㎡2LDK2階 / 15階建 西2013年42戸RC
2025/04/29ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,450万円84.7万円64.31㎡2LDK+S7階 / 15階建 南2017年70戸RC
2025/06/23ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 4,480万円81.1万円55.25㎡2LDK9階 / 15階建 西2008年64戸RC
2024/11/05ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅7分 5,680万円97.9万円58.01㎡2LDK14階 / 19階建 東2018年53戸RC
2025/06/22プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 5,980万円96.0万円62.32㎡1LDK7階 / 15階建 南2013年83戸RC
2025/07/07クリスタルエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 6,980万円119.0万円58.66㎡2SLDK10階 / 13階建 東2014年81戸RC
2025/05/13エステムコート船場プレミア
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 6,000万円100.0万円60㎡2LDK6階 / 14階建 北2013年28戸RC
2025/01/17エステムエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 6,500万円115.8万円56.11㎡2LDK9階 / 15階建 南2013年92戸RC
2025/05/24プレサンスロジェ心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 6,580万円109.8万円59.94㎡2LDK8階 / 15階建 北2014年84戸RC
2025/05/03ウェリス大手前
大阪市中央区谷町一丁目
天満橋駅2分 4,820万円85.5万円56.38㎡1LDK4階 / 17階建 西2014年83戸RC
2024/11/27サンクレイドル大手前
大阪市中央区谷町二丁目
谷町四丁目駅3分 5,480万円89.8万円61㎡1LDK13階 / 15階建 北2016年64戸RC
2024/10/21エステムコート谷町四丁目
大阪市中央区農人橋二丁目
谷町四丁目駅6分 4,180万円77.0万円54.27㎡2LDK13階 / 15階建 北2013年69戸RC
2025/07/08レ・ジェイドイクス
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 4,798万円85.0万円56.47㎡2LDK3階 / 15階建 南東2014年76戸RC
2025/04/28CONOE谷町四丁目
大阪市中央区内久宝寺町三丁目
谷町四丁目駅5分 3,980万円80.2万円49.64㎡2LDK2階 / 10階建 北2012年27戸RC
2024/07/29ジ・アーバネックス上町台十二軒町
大阪市中央区十二軒町
谷町六丁目駅3分 5,980万円88.5万円67.56㎡2LDK10階 / 11階建 南2013年30戸RC
2024/07/31プラウドタワー安堂寺
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅1分 6,000万円99.4万円60.36㎡2LDK5階 / 21階建 南2015年100戸RC
2024/10/09メゾンドール松屋町1st.
大阪市中央区谷町六丁目
松屋町駅2分 5,280万円77.1万円68.46㎡3LDK5階 / 13階建 南2011年69戸RC
2024/09/26クリスタルエグゼ日本橋
大阪市中央区日本橋一丁目
日本橋駅1分 6,980万円121.3万円57.55㎡1SLDK6階 / 13階建 南東2016年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市中央区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して5.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市中央区
105.8万円/㎡
前年比+9.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ本町
所在地大阪府大阪市中央区瓦町二丁目
交通堺筋本町駅徒歩6分
築年月2013年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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