プレサンスロジェ本町

  • 大阪府大阪市中央区瓦町二丁目

  • / 堺筋本町駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
5,230万円
98.5万円/㎡
相場
4,997万円
94.1万円/㎡
3,074
4,356
5,638
6,921
AI査定結果
推定相場価格
4,997万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,356万円〜5,638万円
82.0万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月9日
プレサンスロジェ本町
5,230万円（98.5万円/㎡）/ 10階 / 53.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は92.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/015,230万円98.5万円10階 53.1㎡ 2LDK西
2025/07/065,998万円99.7万円5階 60.17㎡ 1LDK西
2025/06/095,998万円98.8万円5階 60.7㎡ 1LDK西
2025/03/256,180万円102.7万円15階 60.17㎡ 2LDK西
2025/02/095,500万円91.4万円5階 60.17㎡ 2LDK西
2024/12/025,980万円98.5万円9階 60.7㎡ 2LDK南
2024/02/253,980万円84.6万円10階 47.07㎡ 1LDK南
2024/02/254,980万円93.8万円12階 53.1㎡ 2LDK西
2023/12/264,180万円78.7万円8階 53.1㎡ 2LDK西
2023/12/264,080万円86.7万円10階 47.07㎡ 1LDK南
2023/07/194,980万円82.8万円14階 60.17㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は93.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 5,230万円98.5万円53.1㎡2LDK10階 / 15階建 西2013年56戸RC
2025/05/23ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 4,480万円98.9万円45.28㎡1LDK8階 / 15階建 北2012年42戸RC
2025/09/21サンマイン北浜
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅5分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK7階 / 15階建 -2014年62戸RC
2025/01/15ダイナシティ北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅5分 3,400万円84.4万円40.29㎡1LDK14階 / 15階建 東2008年68戸RC
2024/12/25ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 5,598万円104.4万円53.61㎡2LDK11階 / 15階建 南2015年56戸RC
2025/09/07エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 5,380万円87.4万円61.57㎡2LDK2階 / 15階建 西2013年42戸RC
2025/08/26ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,780万円99.5万円58.07㎡1LDK+S13階 / 15階建 南2017年70戸RC
2025/10/01ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 4,480万円81.1万円55.25㎡2LDK9階 / 15階建 西2008年64戸RC
2025/04/01グランドロアール天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 3,380万円83.7万円40.37㎡1LDK12階 / 14階建 東2014年77戸RC
2025/10/06ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪市中央区糸屋町二丁目
天満橋駅10分 6,500万円117.5万円55.32㎡2LDK17階 / 19階建 東2018年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.6%上昇、大阪市中央区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して9.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
115.9万円/㎡
前年比+21.6%
大阪市中央区
109.0万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ本町
所在地大阪府大阪市中央区瓦町二丁目
交通堺筋本町駅徒歩6分
築年月2013年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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